Turbobinaro brokerio atsiliepimai, NT paslaugos

NT brokeriai kyla į kovą: šį kartą kainų pasiutpolkės neištvėrė jie patys   — Ar dabar yra nekilnojamojo turto burbulas? Žmonės vis galvoja, kad po Naujųjų metų bus jau kažkas, bet kol kas niekas neprognozuoja jokių burbulų. Šiandien bankai sugriežtino visas sąlygas.

Šiandien tiek aprėpiu, tinkamai sužiūriu, visur suspėju. Turbobinaro brokerio atsiliepimai jų nesusikaupia dėl vienos priežasties — objektai greitai parduodami. Pradėjus turbobinaro brokerio atsiliepimai tinkamai pateiktą objektą tinkama kaina, turbobinaro brokerio atsiliepimai parduodamas per 3 savaites. Maksimalus buto pardavimo laikas yra 3 mėnesiai. Jei pardavinėjame namą, brangesnį turtą — iki pusės metų.

Išeina rotacija, parduodi — imi, parduodi — imi. Jei nepardavėte per tiek laiko, kas atsitinka?

Bet vidutiniškai apie 1,5 mėnesio parduodamas turtas. Žmonės turi iš ko rinktis — kiekvienas įsivaizduoja, kad jo butas yra vienintelis išskirtinis, kito tokio nėra, jis pats nuostabiausias, nes šeimininkas pats susidėjo laminatą. Jeigu turi už ką remontuoti, tai žmonės tikrai remontuoja, darosi kosmetinį remontą. Jei tai yra naujos statybos turtas, žmonės nori įsirengti taip, kaip jie įsivaizduoja.

Jūs tiek uždirbate?

Kokią vertę sukurią pirkėjų brokeris? Kas įeina į jo paslaugas?

Yra rotacija — vieni ateina, kiti išeina. Vienas objektas parduodamas per 3 savaites, kitas per 3 mėnesius, kitas gal užsibūna dar ilgiau. Tai reiškia, kad vieną mėnesį gali uždirbti labai padorią sumą pinigų, bet kitą mėnesį gali nieko negauti. Tu niekada nesi garantuotas.

• Nekilnojamojo turto brokeriai - Capital
• Previous Next Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas Regis jau seniau minėjau, kad noriu sumažinti investicinio portfelio riziką.
• Scenarijaus tarpininko parinktys
• 45 tūkst. eurų – ar tikrai tiek per mėnesį uždirba NT brokeris? - DELFI Būstas
• Bodo schaeffer kelias į finansinę laisvę
• Kaip gauti pasirinkimą

Be to, mes turime didžiules išlaidas. Žmonės galvoja, kad brokeris tik įdeda skelbimą, užmoka už jį, ir tiek, bet jie labai klysta. NT brokeris — Kokios yra brokerio išlaidos?

Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas

Pavyzdžiui, aš dirbu didelėje kompanijoje. Tai yra didžiuliai pinigai, kuriuos mokame kas mėnesį. Bet už tai, kad aš naudojuosi tos kompanijos vardu, turiu susimokėti tam tikrą pinigų sumą — ganėtinai nemažą.

Kodėl reikalingas Pirkėjų brokeris? Dalis klientų jau pasinaudojo UNOHUB teikiamomis pirkėjų brokerio paslaugomis, o daliai dar tenka paaiškinti kokias vertes pirkėjų brokeris gali suteikti ir kodėl jo paslaugomis verta naudotis. Kokią vertę sukurią pirkėjų brokeris? Kas įeina į jo paslaugas?

Kad būčiau kompanijoje ir naudočiausi jų vardu, turiu turėti biurą — negaliu susigalvoti, kad dirbu iš namų. Turi būti padorus, tvarkingas biuras. Moku už biurą, taip pat kainuoja visi skelbimai, degalai. Per mėnesį susidaro nemaža suma.

Ne kiekvienas tiek uždirba per mėnesį, kiek mes per mėnesį išleidžiame.

Juk nėra universiteto, skirto nekilnojamojo dvejetainiai opcionai nuo 50 dolerių agentams? Sėdėjau namie, nieko neveikiau, užpildžiau.

Klausimai paprasčiausi, tinkantys bet kokiam pardavėjui, net nepamenu. Gavau 97 proc. Iš pradžių neatrodė turbobinaro brokerio atsiliepimai — ką brokeris turbobinaro brokerio atsiliepimai viso veikia? Nuėjau į pokalbį gal iš ketvirto karto, papasakojo, kaip atrodo brokerio darbas. Man tai pasirodė labai įdomu: atsikeli ryte, persižiūri savo pašto dėžutę, paskui yra skambučiai, susitikimai, pardavimas.

Tai labai įvairus darbas — visą laiką veiki kažką kito. Susitinki atsigerti kavos, pasišnekėti su žmonėmis. Tai darbas su žmonėmis, mane tai labiausiai turbūt turbobinaro brokerio atsiliepimai žavi.

Galiu planuoti savo laiką, galiu pasiskirstyti, ar šiandien dirbu nuo 9 ar nuo 7 valandos ryto. Aišku, būna, kad ir 12 nakties grįžtu — nuvažiuoju pas klientą, geriame kavą ir aiškinamės, kaip geriausiai parduoti jo būstą.

45 tūkst. eurų – ar tikrai tiek per mėnesį uždirba NT brokeris?

Jam reikia tiek, butas vertas ne tiek — ieškai sprendimų. Mes galbūt net esame kaip advokatai — turime atstovauti savo klientui, kaip jis parduos ir už kiek. Tai priklauso ir nuo mūsų. Ji buvo nepriklausoma brokerė, vėliau dirbo po įmonės turbobinaro brokerio atsiliepimai, dabar ji vėl nepriklausoma.

Gali turbobinaro brokerio atsiliepimai ir vienišas brokeris, ar būtinai reikia priklausyti kompanijai? Ateini pas klientą, pasiimi jo turbobinaro brokerio atsiliepimai turtą parduoti ir, jeigu tu esi pats sau brokeris, tu dingsti, nekeli ragelio — jis neturi į ką kreiptis, jokios atsakomybės taško.

Kai esi kompanijoje, žmogus suvokia, kad tai didžiulė kompanija ir galės pasiskųsti. Gali kreiptis, jei aš neatsakau, kažkas blogo, kažkas jam netinka — jis turi kitus kontaktus, kur kreiptis. Kaip žmonės gyvena Lietuvoje? Kažkuria prasme jis priartėja prie jūsų kolegų su nepasitikėjimu, nes niekada nežinai, su kokiu žmogumi susidursi ir ar jis bus sąžiningas. Ar jis yra suinteresuotas vien tik pelnu ir jam nusispjauti, ką pardavinėja, ar jis bus tas žmogus, kuris pasakys būsimo būsto minusus, kas jame negerai.

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama. Maryte Pritarčiau minčiai, kad nt brokerių visada reikės, nes tai yra labai naudinga paslauga žmonėms taupantiems laiką ir kaštus. Bendradarbiavimas buvo sklandus, visada į klausimus buvo atsakoma operatyviai ir laiku, nesukeliant papildomos įtampos.

Kiek yra melo jūsų darbe? Įleidus žmogų jis apsižiūri, jei kažkas jam netinka ir jis mato kažkokį defektą, kažkokį trūkumą, visada turi pasakyti — taip, tai yra.

Negali sakyti, kai patys savininkai pardavinėja. Tokie dalykai — pelėsis, skilusi siena, kažkas rimto — privalai pasakyti.

Nekilnojamojo turto brokeriai

Niekada neužstatai, nebandai paslėpti, žmogus turi matyti, ką perka. Jeigu objektas yra su defektais — atitinkamai tu jį ir įvertini, jis bus pigesnis.

Reikejo parduoti buta Vilniuje man esant Australijoje Sandra rado pirkejus, viska suorganizavo - atskridau, pasirashiau jau paruoshtus popieriusgavau pinigus - Done! Padėjo mums greitai ir efektyviai isnomuoti butą.

Būna, skambina žmonės po įsigijimo: gal kilo klausimų apie santechniką ar elektros instaliaciją. Jie skambina man, o ne pardavėjui, nes turbūt užsimezga ryšys, yra lengviau bendrauti su manimi, o ne su pardavėju, kurį pamato tik pas notarą.

Žinoma, visada padedu, skambinu pardavėjui, klausiu, aiškinamės, jei reikia — nuvažiuoju ir parodau. Parengė Dalia Smagurauskaitė.